金點物業資訊中心
廣州市金點物業管理有限公司

服務熱線:400-993-9930

服務郵箱:[email protected]

公司地址:廣州市天河區體育東路33號天盛大廈南梯2004室

[ 01-15 14:49 ] 物業管理中的法律關系
發展商和物業管理公司與業主之間常發生許多矛盾和糾紛,給物業管理工作帶來了很大的麻煩,究其原因,大多數矛盾或糾紛的產生是由于物業管理公司或發展商對物業管理中的法律關系不清楚,許多業主不明確自己擁有的權力,應承擔的責任。
[ 01-15 14:47 ] 物業管理糾紛的處理方式和程序
物業管理糾紛處理方式,概括越來有以下幾種:1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解,請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。
[ 01-15 14:44 ] 小區公共財產的范圍
小區公共財產的范圍是計算管理小區公共財產所發生的費用的必要前提。 明確小區公共財產的范圍,應根據法律的界定。現行法律中,可以用于界定小區公共財產范圍的法律依據有四條:
[ 01-15 14:43 ] 物業管理公司的權利和義務
根據建設部1994年3月頒布的《城市新建住宅小區管理辦法》規定,物業管理公司有以下權利和義務。 權利:①物業管理公司應當根據有關法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;②依照物業管理合同和物業管理辦法對住宅小區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業委會協助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;⑦可以實行多種經營,以其收益補充小區管理經費。
[ 01-15 14:42 ] 管理處如何受理業主投訴
管理處作為物業管理公司最基層的部門,直接面對廣大業主,能否處理好并減少業主的投訴,關系到一個物業管理企業的聲譽。我認為,在處理業主投訴的時候,換位思考是一個很好的方式,主要體現在“傾聽”、“反饋”、“回復”三個環節上。
[ 01-15 14:40 ] 物業管理的分類
小區的房地產包括為各購房人個人所有的房屋(房屋所有人不享有獨立的地產)和為全體
記錄總數:6 | 頁數:11